تاسیسات مکانیکی ساختمان نیازمند رعایت الزامات و قوانین و مقررات ملی ساختمان می باشد. در تمامی مراحل طراحی سازه،اجرای سازه ، بهره برداری و نگهداری، تغییرات و بازرسی تأسیسات مکانیکی ساختمان، تاسیسات گرمائی، تعویض هوا و تهویه مطبوع و نیز تهیه و ذخیره آب گرم مصرفی در داخل ساختمان، ملزم به رعایت قوانین و مقررات ملی ساختمان هستید. احکام این مبحث از مقررات ملیّ ساختمان، تأسیسات را با اهداف ایمنی، بهداشت، آسایش، بهره دهی مناسب و صرفه اقتصادی کنترل می کند.

الزامات زیر خارج از حدود الزامات این مبحث از مقررات است:   

• تاسیسات بهداشتی ساختمان  
• تاسیسات آتش نشانی ساختمان 
• لوله کشی گاز سوخت داخل ساختمان

تاسیسات مکانیکی ساختمان های موجود 

تأسیسات مکانیکی ساختمان در ساختمان های موجود که پیش از انتشار رسمی مقرران ملی ساختمان به طور قانونی از آنها استفاده می شد. مشمول الزام قانونی رعایت احکام این مبحث قرار نمی گیرند. ولی از زمان انتشار رسمی احکام این مبحث، اجرا باید با رعایت این احکام صورت گیرد.

تعمیرات و نگهداری تاسیسات مکانیکی ساختمان

هر گونه توسعه، تغییر یا تعمیر اساسی در تأسیسات موجود باید طبق الزامات مندرج در این مبحث انجام گیرد. این عملیات، تغییر در کل تاسیسات مکانیکی ساختمان موجود را برای انطباق با احکام این مبحث الزام آور نمی کند. این حکم شامل تعمیرات جزئی نخواهد شد. هر گونه توسعه، تغییر یا تعمیر اساسی در تاسیسات مکانیکی ساختمان های موجود نباید موجب غیر ایمن شدن وضع تأسیسات موجود شود. و بار گرمایی یا بار سرمایی اضافی بر تأسیسات موجود وارد سازد. مالک یا نماینده قانونی او، مسئول راهبری و نگهداری این تأسیسات در زمان بهره برداری است. هرگونه تغییر کاربری ساختمان که بر تأسیسات مورد نظر در این مبحث اثر می گذارد باید قبلاً به تأیید برسد. این تغییر کاربری نباید از نظر ایمنی، بهداشت، آسایش، بهره دهی مناسب و صرفه اقتصادی، اثر زیان بخشی بر تأسیسات داشته باشد.

تخریب تاسیسات مکانیکی ساختمان

پیش از تخریب هر ساختمان که از شبکه گاز سوخت شهری یا شبکه برق شهری تغذیه می شود. باید خط تغذیه آن ساختمان از طریق سازمان مسئول آن شبکه شهری بطور کامل قطع شود.